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拍地爆烏龍雅居樂白花近9億 官方解釋稱是電腦錯誤
21世紀網 雅居樂6月9日擲重金拍下長沙[2013]網掛020號地塊，起始價1.7億元，成交價11.5億，溢價率竟達566%，折合樓面價破萬。這本來是一件普通的拍地，但有意思的是，這是雅居樂在自己報價2.6億後又追報瞭11.5億而最終成交。
據業內人士在微博爆料，雅居樂買錯瞭地，該公司原本打算花11億拿下的是同一時間出讓的網掛021號地塊，卻不料錯投瞭020地塊。而021地塊最終成交價恰恰略低於11.5億。這一烏龍讓可能讓雅居樂白白損失近9億多。
據長沙當地媒體報道，今天上午，除兩宗被提前終止的地塊外，長沙市國有建設用地使用權網掛系統的4宗地塊將迎來買傢的競價。其中，規劃用途為純住宅的網掛020號地塊從一開始就獲得多個買傢的青睞，買傢輪番出價讓網掛系統掛牌截止時間一再延後。
系統顯示，020號地位於開福區湘江大道，面積40000.02㎡，容積率≤2.8，起始價為17276.0萬元。，經過50輪出價後，該地塊的報價僅為26096.0萬元，溢價率並不算高。然而，意想不到的事情發生瞭，10時24分，竟然有買傢報出115221.0萬元的高價，兩次出價相差近10億元。
由於沒買傢報出更高的價格，網掛020號地塊成交。成交單位正是國內知名房地產商雅居樂旗下分公司--廣州雅生房地產開發有限公司。在2012年中國房地產企業銷售金額榜單中，雅居樂以308億位居第17位，這是其首次進軍湖南市場。
起始價1.7億，成交價11.5億，網掛020號地塊的溢價率高達566%，折合樓面價10287元/㎡，無論是溢價率，還是樓面價，均為今年長沙土地成交之最。但隨後，業內人士仔細查看網掛020號的出價記錄後，不少人發現其中很台北機車借款免留車台南信貸借款是蹊蹺。
網掛系統中020號地塊的出價記錄顯示，第50次和第51次報價的競買號一致，也就是說，兩次出價均來自同一個買傢，即廣州雅生房地產開發有限公司。在無人再出價的情況下為何連續出價？並且兩次出價金額相差9億元左右。這一結果引來業內的一片嘩然，雅居樂葫蘆裡究竟賣的什麼藥？
隨後，有長沙業內人士在微博爆料"雅居樂出價11億其實是想買另外一塊地，結果拍錯瞭！另外一塊地被別人買走瞭。"記者註意到，今天同一時間出讓的還包括網掛021號地塊，同樣位於開福區湘江大道。最終被綠地地產集團長沙置業有限公司以115041.0萬元摘得，該地塊為商住混合地，起始價113941.0萬元，僅有兩次出價。
對此，有網友建議雅居樂"保證金別要瞭，退瞭吧"；也有網友開玩笑說，"雅居樂去投標的人肯定是綠地派去的臥底！"；也有網友善意揣測，"是不是投標的人著急回傢過端午節？"
到目前，雅居樂尚未對長沙購地事件作出說明。(21世紀網 王營)
後續
雅居樂稱加價9億長沙拿地是電腦錯誤
21世紀網 6月9日，雅居樂在競拍長沙一地塊報價2.6億領先的情況下，又出價11.5億，加價9億成交。這意味著，雅居樂要麼加價拿地，要麼損失5180萬保證金。雅居樂回復稱："這是電腦系統錯誤，雅居樂未出過這個價，亦無確認過這個交易，現在同事已在長沙與政府處理。"(21世紀網 王營)
新聞來源http://dl.house.sina.com萬華區信貸.cn/news/2013-06-10/08412248330.shtml
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