房產稅年年熱議 平衡民意殊不易
??“兩會”召開，房產稅再次成為熱點話題。全國政協委員、財政部副部長朱光耀3日表示，目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地產稅立法工作正在研究過程中，立法程序一定會充分聽取和反映民意。但他並沒有給出具體時間表。屏東縣各銀行信用貸款利率
??隨著不動產登記條例的實施，房產稅政策出臺的條件也日益具備瞭，時機越來越成熟。但房產稅到底應該怎樣征收？專傢學者有不同的觀點。日前，全國政協委員、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵在接受媒體采訪時建議，適時推出房產稅，但稅率要低，應該低於1%，人人都要交，而不是一部分人交。
??全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康則認為，房地產稅開征貸款比較不應給百姓帶來新的稅收負擔。房地產稅可以讓更多高收入者、富裕者繳納更多稅收，為大多數老百姓減少稅收負擔，在實際運行中具有非常明確“削富濟貧”效果。
??全國政協委員、北京林達集團董事長李曉林呼籲，當務之急是將商業住宅類的使用年限（40年）調整為70年，同時逐步取消70年土地使用年限，隻有這樣才能為房地產稅制度做政策性鋪墊。他的理由是：我國特有的土地出讓金制度，70年的使用年限是租金一次性收上來，2010年是2.9萬億元，2011年是3.15萬億元，2012年是2.7萬億，2013年是3.9萬億元，2014年是2.3萬億元，這些錢是開發商掏的，但開發商又把土地出讓金基本攤在房價裡，攤給購房者。也就是說，政府若既要開發商繳納土地出讓金，又要老百姓繳納房地產稅，這涉及到重復征稅的問題。
??僅從上述各方觀點不難發現，要平衡各方利益訴求開征房產稅，其路漫漫，真的有點難。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08005979399995387069293.shtml
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