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十年調控 抽刀斷水水更流
2013地產年終考-歷史卷
選擇題
01.2013年房地產調控，用以下哪句詩形容最貼切？
A.前不見古人，後不見來者；念天地之悠悠，獨愴然而涕下
B.此情可待成追憶，隻是當時已惘然
C.別有幽愁暗恨生，此時無聲勝有聲
D.抽刀斷水水更流，舉杯消愁愁更愁
正確答案：D
02.去年大型房企發展有何房屋增貸信貸任何問題免費諮詢信貸銀行借貸貸款全省皆可處理共同特點(多選)
A.仍然在追求規模發展
B.多元化嘗試
C.大部分房企仍然堅持豪宅開發特點
D.進軍海外市場
正確答案：A、B、D
03.十八屆三中全會《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》發佈，確定瞭以下哪些方向(多選)
A.針對房地產行業，指出從深化戶籍、土地、金融多要素改革
B.確定限購令不假時日便會推出
C.促進房地產長效機制建立健全
D.各地方政府不得再使用行政手段調控樓市
正確答案：A、C
04.2013年11月底，上海、廣州、武漢、廈門、沈陽、長沙、南京等城市相繼推出新一輪調控政策，主要有哪些手段？
A.收緊限購政策
B.首付提高到七成
C.加大土地供應
D.信貸政策繼續收緊
正確答案：A、B、C、D
05.以下公開語錄哪一句是形容去年購房者的心情？
A.餘英：沒買房，一年又白幹瞭。
B.謝國忠：中國房價朝下走可能還要很多年，至少5年，價格掉一半的可能性是非常大。
C.王石：精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業，這是信號，小心瞭！
D.任志強：歷史證明房價永遠都是上漲。
正確答案：A
06.IT大亨馬雲曾說"絕不進入網遊行業"，因為不想看到自己的兒子沉迷於自己開發的遊戲，結果還是沒忍住做瞭網遊生意。去年哪位地產名人同樣"食言"？
A .潘石屹 B .宋衛平
C .王石 D .馮侖
正確答案：王石
解題："你們搞多元化，我還是會從骨灰盒裡伸出一隻手來......"當初王石狠狠地甩出這一句話，而今萬科不僅做大商業地產，還入股銀行、建兒童醫院等。這隻能說明，市場的變化永遠超出想象。
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01.對比去年初各大城市定下的年度房價調控目標，年終數據顯示大部分城市超額完成。
正確答案：
解題：且看北上廣深四個一線城市，樓價漲幅已經連續4個月超過20%，而G D P在去年初還在猜測會不會保"八"，上述表述已無懸念是錯誤的。
02.早有傳聞的"小產權房轉正"，在2013年終於得到實現。
正確答案：
解題：去年十八屆三中全會前，再傳小產權房將能"轉正"，但11月，國土資源部和住建部聯合下發通知，堅決遏制最近一些地方出現的違法建設、違法銷售"小產權房"問題，北京等城市"小產權房"被拆，宣告"轉正夢"破產。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/16123899809.shtml
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